![[CABINET FOLLIOT COMMERCES]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/4312_1e05e4ef892ac51fb7524a7a141ff7e637b8d902.gif)
Cession droit au bail local commercial 1000m² Caen
L'ensemble se compose d'une surface de vente de 400 m², complétée par 200 m² de réserves et d'un hangar de 400 m² intégrant du stationnement intérieur (dispositif actuel de sous-location en place).
Des places de parking privatives jouxtent directement le bâtiment.
Caractéristiques Bail & Rentabilité : Destination : Bail Tous Commerces.
Conditions Locatives : Loyer mensuel fixe de 2 250 €, offrant une valeur locative très nettement inférieure au marché pour cette volumétrie.
Optique de Développement : Idéal pour une enseigne nationale, un pôle d'activités mixtes (vente/dépôt/logistique) ou un projet nécessitant un fort volume d'accueil et de stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières |
Loyer mensuel : Non précisé
D.A.B : 216 800 € Prix de vente Hors Honoraires : 200 000 € Honoraires à charge de l'acquéreur : 8.40 % Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 1 000 m² |
Référence CessionPME |
5442PV_61179735 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 14000 Caen, (14) Calvados, Basse-Normandie Surface de 1 000 m²
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| Réactualisé le 04/11/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 14 (Calvados), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 15 €/m²/mois
Loyer médian : 20 €/m²/mois
Loyer haut : 26 €/m²/mois
